Girona är en provinshuvudstad med 108 352 invånare enligt INE:s Censo Anual de Poblacion per den 1 januari 2025. Den mest användbara faktauppgiften om staden ser ut som ett skrivfel. I Idealistas rapport över utropspriser för juli 2026 ligger provinsen Girona över staden Girona per kvadratmeter.
Tanken att en huvudstad alltid är dyrare än sin provins stämmer alltså inte här. Provinsen är den dyrare av de två, och siffran är ett genomsnitt för hela provinsen, inte ett mått på någon specifik kuststad.
Hur många som bor där räknas på två sätt, och de stämmer inte överens. Baserat på nationalitet redovisar INE 23 753 utländska medborgare, lite mer än var femte invånare. Baserat på födelseland är siffran 31 916 utlandsfödda, närmare tre av tio. Båda totalsiffrorna är INE:s egna publicerade uppgifter, men andelarna är våra beräkningar. Honduras är den största gruppen sett till födelseland, före Marocko och Colombia.
Datatäckningen är tunn på ett specifikt sätt, vilket är bra att veta innan du jämför olika områden. Idealista prissätter sju av de fjorton stadsdelar i Girona som de listar, så hälften av de namngivna områdena saknar helt utropspris. Två saker är däremot tydliga. AVE-tåget stannar på Gironas egen station inom kommunen, och den katalanska regeringen pekar ut ett enda referenssjukhus för området: Hospital Universitari Dr. Josep Trueta.
Slutsatsen
Fördelarna är verkliga. Nackdelarna också. Båda väger tyngre än vad någon broschyr erkänner.
Höghastighetståg på stadens egen station
Adif anger Girona station, kod 79300, på adressen Pza. de Espanya, 17002 Girona, inom kommunen. De listar AVE bland de tjänster som visas på den sidan, tillsammans med Avant, Euromed, Media Distancia och Rodalies.
Ett enda utpekat referenssjukhus för området
I ett meddelande från den 16 april 2024, som fastställer sjukhusnätverket i Gironas sjukvårdsregion, utnämner Kataloniens regering Hospital Universitari Dr. Josep Trueta till referenssjukhus för komplexa fall för sjukhusen i Figueres, Palamós, Olot, Santa Caterina och Blanes.
Santa Eugenia ligger fortfarande under sitt rekord från 2011
Idealista noterade Santa Eugenias högsta utropspris någonsin i mars 2011, en nivå som är högre än där stadsdelen ligger i tabellen för juli 2026. Det är en av endast två prissatta stadsdelar i Girona med ett lägre utropspris per kvadratmeter än staden som helhet.
En stor andel utlandsfödda invånare, enligt INE
INE:s Censo Anual de Poblacion registrerar 31 916 invånare i Girona som är födda utomlands per den 1 januari 2025. Det är närmare tre av tio invånare, och Honduras, Marocko och Colombia är de tre största födelselandsgrupperna som publiceras.
En flygplats med verklig passagerarvolym
Aenas Girona-Costa Brava hanterade 2 185 561 passagerarrörelser under kalenderåret 2025. Rörelser är inte samma sak som turistankomster, och vi gör ingen omräkning mellan dem. Det är dock en flygplats med betydande kommersiell trafik.
Hälften av de listade stadsdelarna saknar pris
Idealista listar fjorton stadsdelar i Girona och prissätter sju. Carme-Vistalegre, Devesa, Fontajau-Domeny, Montjuic, Pont Major-Pedret, Sant Daniel-Vila Roja och Talaia - Germans Sabat finns med i urvalslistan men saknar utropspris.
Att lämna staden betyder inte nödvändigtvis lägre pris
Provinsen Girona har ett högre utropspris per kvadratmeter än staden i Idealistas rapport för juli 2026. Vad man än vinner på att flytta ut i provinsen är det, enligt provinsgenomsnittet, inte ett lägre kvadratmeterpris.
Ingen publicerbar lista över lokala tåglinjer
Generalitats webbplats för Rodalies är blockerad för oss via robots.txt, så vi kan inte fastställa vilka lokala linjer som trafikerar Girona. Strängarna RODALIES-R11157xx på Adifs informationstavla är tågnummer, inte linjekoder, och kan inte tolkas som en lista.
Klimatdata kommer från en annan kommun
AEMET:s normalvärden kommer från station 0367, angiven som Girona Aeropuerto, men sidan uppger att dess kommun är Vilobí d'Onyar, på 143 meters höjd. Vi publicerar inga avstånd, så se informationen som en avläsning från stationen snarare än stadens eget klimat på gatunivå.
Årliga prisförändringar passerar en metodgräns
Idealista uppger att de från och med juli 2026 stärkte kvalitetsfiltren för sitt index, och sorterade bort annonser för tillfällig uthyrning och atypiska objekt som auktionsfastigheter. De årliga förändringarna i den rapporten spänner därför över metodbytet och är inte ett rent jämförbart mått.
Redaktionens kommentar
Om Girona inte passar dig finns det fyra andra städer i våra guider som är värda att jämföra med.
Tarragona är raka motsatsen när det gäller tåg. Adif anger adressen till höghastighetsstationen i la Secuita, en annan kommun. Den tydliga fördel som Girona har är alltså precis den som Tarragona saknar. Vi publicerar inga avstånd, så vi kan inte säga vad det innebär i praktiken.
Barcelona erbjuder storlek men förlorar i enkelhet. Tunnelbanelinje L9 består av två separata sektioner enligt kommunens egen linjekarta, och de två spårvägsnäten är fortfarande inte sammankopplade. En karta som ser ut som ett enda nätverk är på sina ställen mer en plan än en fungerande tjänst.
Zaragoza är staden där vi helt utelämnar fältet för referenssjukhus, eftersom det är uppdelat på tre sjukvårdssektorer och att nämna ett skulle vara fel för de flesta. Spårvägen består av linje 1, och operatören nämner ingen andra linje.
Granada har haft en enda tunnelbanelinje sedan september 2017. En förlängning söderut är under byggnation, men inget färdigställandedatum har angetts.
Gironas egen svaghet är snarare bristande datatäckning än kvalitet. Hälften av de listade stadsdelarna saknar publicerat utropspris, vilket är en tunn täckning jämfört med vad Idealista vanligtvis listar.
Uppdaterad 2026-09-01
Uppdaterad 2026-09-01
Var man bor och vad man kan vänta sig i varje prisklass.
Dyrast av de sju stadsdelar i Girona som Idealista prissätter, med ett kvadratmeterpris ungefär två tredjedelar över kommunens genomsnitt. Priset steg under året fram till juli 2026 i en takt som var något snabbare än stadens.
Näst dyrast av de sju prissatta stadsdelarna, med ett kvadratmeterpris ungefär en fjärdedel över kommunens genomsnitt. Både Barcelona och Tarragona har en stadsdel med samma namn men med andra priser; denna rad gäller Gironas.
Tredje dyrast av de sju prissatta stadsdelarna, med ett kvadratmeterpris ungefär en niondel över kommunens genomsnitt. Priset steg under året fram till juli 2026 i en takt som låg lite över stadens som helhet.
Fjärde dyrast av de sju prissatta stadsdelarna, med ett kvadratmeterpris lite över kommunens genomsnitt. Stadsdelen hade den i särklass långsammaste prisökningen av alla under året fram till juli 2026, med en takt på drygt en fjärdedel av stadens.
Femte dyrast av de sju prissatta stadsdelarna och aningen över kommunens genomsnittliga kvadratmeterpris. Priset steg under året fram till juli 2026 i ungefär halva takten jämfört med staden som helhet.
Sjätte dyrast av de sju prissatta stadsdelarna, med ett kvadratmeterpris på ungefär fyra femtedelar av kommunens genomsnitt. Det är en av endast två prissatta stadsdelar här som ligger under kommunens genomsnitt.
Billigast av de sju stadsdelar som Idealista prissätter i Girona, med ett kvadratmeterpris på ungefär två tredjedelar av kommunens genomsnitt. Priset steg under året fram till juli 2026 i en takt som var aningen lägre än stadens.
Ärliga svar på frågorna köpare faktiskt ställer.
Överlåtelseskattesatser per augusti 2026. Satserna bestäms per autonom region och ändras. Bekräfta aktuella siffror med en spansk jurist eller skatterådgivare innan du budgeterar.
Djup kunskap om Girona och dess fastighetsmarknad.
Vi följer dig genom hela processen, från sökning till avslut.
Tillgång till de bästa fastigheterna innan de når marknaden.
Vår AI-teknik matchar dig med perfekta fastigheter snabbare än traditionell sökning.
Vår omfattande guide täcker allt som utländska köpare behöver veta - från NIE-nummer och uppehållstillstånd till bolån och juridiska krav.
Använd vår gratis bolånekalkylator för att uppskatta månatliga betalningar, jämföra lånescenarier och förstå den verkliga kostnaden för att köpa i Spanien.