Barri Vell
330.000 - 740.000 €Indikativa priserPriserna ligger över det begärda priset i kommunen.
Historiskt
108.352
Invånare
29.8° / 13.1°
Sommartopp / vinterdag
21.9%
Utländska invånare
2 828 €
Snitt €/m²
Uppdaterad 19 sep. 2026Sa hamtar vi var data →
Att bo i Girona
Girona är en provinshuvudstad med 108 352 invånare enligt INE:s Censo Anual de Poblacion per den 1 januari 2025. Den mest användbara faktauppgiften om staden ser ut som ett skrivfel. I Idealistas rapport över utropspriser för juli 2026 ligger provinsen Girona över staden Girona per kvadratmeter.
Tanken att en huvudstad alltid är dyrare än sin provins stämmer alltså inte här. Provinsen är den dyrare av de två, och siffran är ett genomsnitt för hela provinsen, inte ett mått på någon specifik kuststad.
Hur många som bor där räknas på två sätt, och de stämmer inte överens. Baserat på nationalitet redovisar INE 23 753 utländska medborgare, lite mer än var femte invånare. Baserat på födelseland är siffran 31 916 utlandsfödda, närmare tre av tio. Båda totalsiffrorna är INE:s egna publicerade uppgifter, men andelarna är våra beräkningar. Honduras är den största gruppen sett till födelseland, före Marocko och Colombia.
Datatäckningen är tunn på ett specifikt sätt, vilket är bra att veta innan du jämför olika områden. Idealista prissätter sju av de fjorton stadsdelar i Girona som de listar, så hälften av de namngivna områdena saknar helt utropspris. Två saker är däremot tydliga. AVE-tåget stannar på Gironas egen station inom kommunen, och den katalanska regeringen pekar ut ett enda referenssjukhus för området: Hospital Universitari Dr. Josep Trueta.
Slutsatsen
Ärligt sett, båda sidor.
Fördelarna är verkliga. Nackdelarna också. Båda väger tyngre än vad någon broschyr erkänner.
Det som talar för
Höghastighetståg på stadens egen station
Adif anger Girona station, kod 79300, på adressen Pza. de Espanya, 17002 Girona, inom kommunen. De listar AVE bland de tjänster som visas på den sidan, tillsammans med Avant, Euromed, Media Distancia och Rodalies.
Ett enda utpekat referenssjukhus för området
I ett meddelande från den 16 april 2024, som fastställer sjukhusnätverket i Gironas sjukvårdsregion, utnämner Kataloniens regering Hospital Universitari Dr. Josep Trueta till referenssjukhus för komplexa fall för sjukhusen i Figueres, Palamós, Olot, Santa Caterina och Blanes.
Santa Eugenia ligger fortfarande under sitt rekord från 2011
Idealista noterade Santa Eugenias högsta utropspris någonsin i mars 2011, en nivå som är högre än där stadsdelen ligger i tabellen för juli 2026. Det är en av endast två prissatta stadsdelar i Girona med ett lägre utropspris per kvadratmeter än staden som helhet.
Nästan var tredje invånare är född utomlands
Närmare tre av tio invånare i Girona är födda utomlands. De största grupperna kommer från Honduras, Marocko och Colombia.
En flygplats med verklig passagerarvolym
Aenas Girona-Costa Brava hanterade 2 185 561 passagerarrörelser under kalenderåret 2025. Rörelser är inte samma sak som turistankomster, och vi gör ingen omräkning mellan dem. Det är dock en flygplats med betydande kommersiell trafik.
Det som talar mot
Hälften av de listade stadsdelarna saknar pris
Idealista listar fjorton stadsdelar i Girona och prissätter sju. Carme-Vistalegre, Devesa, Fontajau-Domeny, Montjuic, Pont Major-Pedret, Sant Daniel-Vila Roja och Talaia - Germans Sabat finns med i urvalslistan men saknar utropspris.
Att lämna staden betyder inte nödvändigtvis lägre pris
Provinsen Girona har ett högre utropspris per kvadratmeter än staden i rapporten för juli 2026. Vad man än vinner på att flytta ut i provinsen är det, enligt provinsgenomsnittet, inte ett lägre kvadratmeterpris.
Ingen publicerbar lista över lokala tåglinjer
Generalitats webbplats för Rodalies är blockerad för oss via robots.txt, så vi kan inte fastställa vilka lokala linjer som trafikerar Girona. Strängarna RODALIES-R11157xx på Adifs informationstavla är tågnummer, inte linjekoder, och kan inte tolkas som en lista.
Klimatdata kommer från en annan kommun
AEMET:s normalvärden kommer från station 0367, angiven som Girona Aeropuerto, men sidan uppger att dess kommun är Vilobí d'Onyar, på 143 meters höjd. Vi publicerar inga avstånd, så se informationen som en avläsning från stationen snarare än stadens eget klimat på gatunivå.
Årliga prisförändringar passerar en metodgräns
Idealista uppger att de från och med juli 2026 stärkte kvalitetsfiltren för sitt index, och sorterade bort annonser för tillfällig uthyrning och atypiska objekt som auktionsfastigheter. De årliga förändringarna i den rapporten spänner därför över metodbytet och är inte ett rent jämförbart mått.
Redaktionens kommentar
Där du kanske passar bättre någon annanstans
Om Girona inte passar dig finns det fyra andra städer i våra guider som är värda att jämföra med.
Tarragona är raka motsatsen när det gäller tåg. Adif anger adressen till höghastighetsstationen i la Secuita, en annan kommun. Den tydliga fördel som Girona har är alltså precis den som Tarragona saknar. Vi publicerar inga avstånd, så vi kan inte säga vad det innebär i praktiken.
Barcelona erbjuder storlek men förlorar i enkelhet. Tunnelbanelinje L9 består av två separata sektioner enligt kommunens egen linjekarta, och de två spårvägsnäten är fortfarande inte sammankopplade. En karta som ser ut som ett enda nätverk är på sina ställen mer en plan än en fungerande tjänst.
Zaragoza är staden där vi helt utelämnar fältet för referenssjukhus, eftersom det är uppdelat på tre sjukvårdssektorer och att nämna ett skulle vara fel för de flesta. Spårvägen består av linje 1, och operatören nämner ingen andra linje.
Granada har haft en enda tunnelbanelinje sedan september 2017. En förlängning söderut är under byggnation, men inget färdigställandedatum har angetts.
Gironas egen svaghet är snarare bristande datatäckning än kvalitet. Hälften av de listade stadsdelarna saknar publicerat utropspris, vilket är en tunn täckning jämfört med vad Idealista vanligtvis listar.
Girona på kartan
Livsdata
Klimat
29.8° / 13.1°
Sommartopp / vinterdag
J
F
M
A
M
J
J
A
S
O
N
D
Låg 7.1°CHög 23.6°C
- Årsmedel
- 14.7°C
- Regndagar
- 65.8/år
Vilobí d'Onyar kommun, station: Girona Aeropuerto, 9 km sydvästut
Genomsnitt 1981-2010 · AEMET
Bostadsmarknad
2 828 €
/m²
+10,9% på årsbasis
Uppdaterad 1 sep. 2026
Kommunikationer
GIRONA FLYGPLATS
Girona-Costa Brava
Gemenskap
21.9%
Utländska invånare
INE:s årliga folkräkning, efter nationalitet, 1 januari 2025
Områden i Girona
Var man bor och vad man kan vänta sig i varje prisklass.
Eixample
240.000 - 560.000 €Indikativa priserPriset ligger över kommunens utgångspris. Barcelona och Tarragona har båda ett område med detta namn till ett annat pris; detta avser området i Girona.
Centralt
Migdia Casernes
220.000 - 500.000 €Indikativa priserPriset ligger över kommunens utgångspris.
Bostadsområde
Montilivi-Pericot
210.000 - 490.000 €Indikativa priserPriset ligger över kommunens utgångspris, och priserna stiger långsammare än i kommunen under året.
Bostadsområde
Palau
210.000 - 470.000 €Indikativa priserPrisnivån är högre än kommunens genomsnitt.
Bostadsområde
Sant Narcís
160.000 - 370.000 €Indikativa priserPriset ligger under kommunens utgångspris.
Bostadsområde
Santa Eugenia
130.000 - 300.000 €Indikativa priserPriset ligger under kommunens utgångspris.
Bostadsområde
Vanliga frågor om Girona
Ärliga svar på frågorna köpare faktiskt ställer.
Är staden eller den omgivande provinsen dyrast?+
I Idealistas rapport över utropspriser för juli 2026 har provinsen Girona en högre siffra per kvadratmeter än staden Girona. Det är tvärtemot vad de flesta förväntar sig, och det klarar en granskning dåligt: raderna för provinsen och staden är nästan identiskt märkta, och bara webbadressen skiljer dem åt. Två begränsningar är värda att ha i åtanke. Detta är utropspriser från annonser, inte lagfarter, och ett provinsgenomsnitt kan inte ersätta priset i en specifik kuststad.
Hur många människor bor i Girona?+
Två av INE:s beräkningar ger olika svar för samma datum. Censo Anual de Poblacion anger 108 352 invånare per den 1 januari 2025, medan "padron revision" anger 108 666 för samma dag. Skillnaden på 314 personer förklaras inte någonstans, så vi använder genomgående siffran från Censo Anual och anger den källan när en andel beror på den. Provinsen Girona är en helt separat siffra, 832 026 enligt "padron", och INE använder nästan identiska benämningar för staden och provinsen.
Vilka av Gironas stadsdelar har publicerade priser?+
Sju av de fjorton stadsdelar som Idealista listar. De prissatta är Barri Vell, Eixample, Migdia Casernes, Montilivi-Pericot, Palau, Sant Narcis och Santa Eugenia. Barri Vell har den högsta siffran i den tabellen och Santa Eugenia den lägsta. De som listas men saknar pris är Carme-Vistalegre, Devesa, Fontajau-Domeny, Montjuic, Pont Major-Pedret, Sant Daniel-Vila Roja och Talaia - Germans Sabat. Endast Sant Narcis och Santa Eugenia har ett lägre utropspris per kvadratmeter än stadssiffran, så stadens siffra är inte en mittpunkt för dess stadsdelar.
Kan jag ta höghastighetståg från själva Girona?+
Ja. På Adifs sida för station 79300 anges adressen Pza. de Espanya, 17002 Girona, inom kommunen. Sidan listar AVE bland de visade tjänsterna, tillsammans med Avant, Euromed, Media Distancia och Rodalies. Vi publicerar inga avgångsfrekvenser, tidtabeller eller restider. Vad vi däremot inte kan ge dig är en bild av den lokala pendeltrafiken. Generalitats webbplats för Rodalies är blockerad för oss via robots.txt, så vilka Rodalies-linjer som trafikerar staden har vi inte kunnat fastställa.
Hur många av invånarna är utländska?+
Det beror på vilket mått du menar, och de två ligger långt ifrån varandra. Baserat på nationalitet publicerar den årliga folkräkningen siffran 23 753 utländska medborgare per den 1 januari 2025, lite mer än var femte invånare. Baserat på födelseland publicerar de 31 916 personer födda utomlands, närmare tre av tio. Båda totalsiffrorna är INE:s egna publicerade uppgifter, men andelarna är våra beräkningar. De fem största födelselandsgrupperna är Honduras, Marocko, Colombia, Rumänien och Argentina. Ser man till nationalitet istället är den femte största gruppen från Kina.
Vad visar klimatstatistiken?+
De publicerade normalvärdena för perioden 1981 till 2010 kommer från station 0367, angiven som Girona Aeropuerto, vars kommun enligt sidan är Vilobí d'Onyar, på 143 meters höjd. Den visar en årsmedeltemperatur på 14,7 grader, en genomsnittlig daglig maxtemperatur på 20,8 och en genomsnittlig daglig minimitemperatur på 8,6. Vidare registreras 728 mm nederbörd, 41,3 frostdagar och 48 dimmiga dagar över året. Det totala antalet soltimmar per år anges med ett streck, och vi har inte räknat ihop det genom att summera månaderna.
Vilket sjukhus är referenssjukhus för Girona?+
Hospital Universitari Dr. Josep Trueta. I den katalanska regeringens meddelande från den 16 april 2024, som fastställer sjukhusnätverket för Gironas sjukvårdsregion, nämns Trueta som referens för komplexa fall för sjukhusen i Figueres, Palamós, Olot, Santa Caterina och Blanes. Referens är inte samma sak som närmast, och vi publicerar inga avstånd. En generell reservation från samma meddelande är att det hänvisar Hospital Sant Jaume de Calella till ett center utanför regionen, så en karta över sjukvårdsregionen avgör inte var någon blir remitterad.
Finns det en flygplats?+
Aena driver en flygplats som heter Girona-Costa Brava, vilken hanterade 2 185 561 passagerarrörelser under kalenderåret 2025. Passagerarrörelser är inte samma sak som turistankomster, och vi gör ingen omräkning. En detalj att ta med en nypa salt: AEMET:s väderstation som ligger där anger sin kommun som Vilobí d'Onyar snarare än Girona. Vi publicerar inga avstånd, så vi rapporterar den kommun som varje sida anger och stannar där.
Vad är kostnaderna för att köpa fastighet i Girona?+
När du köper fastighet i Girona ska du räkna med överlåtelseskatt (ITP) på 10 % upp till 600 000 € (11 % upp till 900 000 €, 12 % upp till 1 500 000 €, 13 % däröver, progressiva skikt bestämmer den genomsnittliga skattesatsen på beskattningsunderlaget) [ATC: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/], plus cirka 3-4 % i notarie-, fastighetsregister- och juridiska avgifter. Mäklararvodet betalas normalt av säljaren. På fastlandet och Balearerna betalar nyproduktion moms (IVA) på 10 % plus stämpelskatt (AJD) i stället för ITP. Överlåtelseskatten bestäms av Cataluña och inte nationellt, och lägre satser kan gälla för permanentbostad och yngre köpare.
Vad är de löpande kostnaderna för att äga fastighet i Girona?+
Årliga fastighetsägarkostnader i Girona inkluderar IBI (fastighetsskatt) på 0,4-1,1% av taxeringsvärdet, samfällighetsavgifter (för lägenheter), sophämtningsskatt (basura), räkningar för allmännyttiga tjänster och fastighetsförsäkring. Budgetera cirka 2-4% av fastighetsvärdet per år för alla löpande kostnader. IBI bestäms av kommunen Girona inom ett nationellt intervall, så den är kommunal och inte regional.
Vilka skatter betalar jag när jag säljer fastighet i Girona?+
När du säljer fastighet i Girona betalar du kapitalvinstskatt (plusvalía) på vinsten till satser på 19-26% beroende på vinstbeloppet. Icke-bosatta har 3% av försäljningspriset innehållet vid slutförandet. Du kan också betala kommunal kapitalvinstskatt. Undantag för huvudbostad kan gälla för bosatta över 65 år. Kapitalvinstskatten är nationell, så den är densamma i Cataluña som i resten av Spanien. Plusvalia municipal bestäms av kommunen Girona och har haft två beräkningsmetoder sedan reformen 2021, fråga din jurist vilken som blir billigare.
Kan jag fortfarande få Golden Visa genom att köpa fastighet i Spanien?+
Nej. Spanien avskaffade Golden Visa-vägen via fastighetsinvestering i april 2025, så ett köp i Girona ger inte längre uppehållstillstånd. Köpare utanför EU som vill bo i Spanien ansöker om ett eget tillstånd, oftast non-lucrative-visumet (inkomstbevis och privat sjukförsäkring) eller visumet för digitala nomader (distansarbete för kunder utanför Spanien). Fråga en migrationsjurist vilken väg som passar dig innan du köper.
Överlåtelseskattesatser per augusti 2026. Satserna bestäms per autonom region och ändras. Bekräfta aktuella siffror med en spansk jurist eller skatterådgivare innan du budgeterar.
Ärliga lokala guider
För- och nackdelar med varje ort, med källhänvisade uppgifter om priser, klimat och kostnader.
Din egen kostnadsfria översikt
Din bostadssökning, sparade städer, bolånekalkylator och en köpguide steg för steg, från din första sökning till nyckelöverlämningen.
Mäklare och ägare kommer till dig
Lokala mäklare som talar ditt språk, och ägare som säljer sin egen bostad, kontaktar dig om bostäder som passar din sökning.
Du bestämmer
Mäklare och ägare ber först om kontakt. Dina kontaktuppgifter delas bara med dem du accepterar.
Guide för utländska köpare
Ny på att köpa fastighet i Spanien?
Vår omfattande guide täcker allt som utländska köpare behöver veta - från NIE-nummer och uppehållstillstånd till bolån och juridiska krav.
Bolånekalkylator
Beräkna ditt spanska bolån
Använd vår gratis bolånekalkylator för att uppskatta månatliga betalningar, jämföra lånescenarier och förstå den verkliga kostnaden för att köpa i Spanien.